Nouvelle annonce

Appartement
Avignon 84000

Agence GUY HOQUET AVIGNON Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
45 000 €
20 m² 1 pièces 2 250 €/m² DPE C
Avignon 84000 · GUY HOQUET AVIGNON

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

Rentabilité 61/100
2 250 €/m²
Prix demandé au m²
6 887 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 67,3 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
245 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 45 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal Investisseur !Studio d'environ 20 m² déjà loué 350 €/mois charges comprises, soit une rentabilité nette d'environ 8 %.Locataire fiable : paiement régulier, aucun retard de loyer.Investissement serein : parfait pour un placement immobilier classique ou pour constituer un patrimoine sûr.Gestion simple : pas de travaux majeurs, copropriété bien entretenue.Un bien idéal pour un premier achat locatif ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux. Contactez-nous vite pour en savoir plus !04.32.74.00.10

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