Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur d'Avignon intra-muros, dans le secteur recherché des Carmes, cet appartement de type 2 d'environ 28 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1900.En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie de 15,40 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 8,46 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort de l'appartement.Son emplacement privilégié, à proximité de la vie commerçante et des commodités du centre historique, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles particulièrement faibles, de l'ordre de 133 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.Prix de vente : 103 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.DPE : E ? GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 300 € (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Un bien...
