Nouvelle annonce

Belle propriété à vendre avec piscine proche de Roussillon en Provence - Luberon
Gargas 84400

Agence Pierres & Tradition en Luberon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
925 000 €
229 m² 10 pièces 4 039 €/m² DPE C
Gargas 84400 · Pierres & Tradition en Luberon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Apt

4 039 €/m²
Prix demandé au m²
6 485 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 875 €/m²
↘ 37,7 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 677 €/mois
Loyer estimé (11,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gargas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 039 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 925 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À quelques minutes du célèbre village de Roussillon en Provence, dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un agréable terrain de 5 000 m². Soigneusement entretenue, la maison offre près de 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle comprend notamment un séjour convivial avec cheminée, une cuisine aménagée, six chambres dont deux belles suites, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, le jardin offre un environnement propice à la détente, avec un bel espace piscine sécurisé et ses plages aménagées, le tout dans un cadre préservé. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : un vaste garage carrelé de plus de 40 m², un atelier, une salle de sport et une pièce de loisirs, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. La propriété dispose également de prestations de confort appréciables : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques et portail motorisé, entre autres équipements. Une belle opportunité alliant confort, espace et tranquillité, à proximité des villages emblématiques du Luberon.

← Toutes les baisses