Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 417 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité Foncia – Studio meublé loué, idéal investisseur locatif Au cœur d'Avignon intramuros, dans un secteur prisé et animé à proximité immédiate du campus universitaire et de toutes les commodités du centre historique, Foncia vous propose ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové et meublé avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée (immeuble de 3 étages), il se compose de : un hall d'entrée avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC, une pièce principale. La résidence bénéficie d'équipements rassurants : portail automatique, antenne collective, alarme incendie, interphone, digicode, télésurveillance et VMC. Chauffage électrique. Bien construit en 1996. Situation locative : le studio est actuellement vendu loué, avec un bail étudiant en place depuis 3 ans (locataire en place au 30/07/2027), ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et sans vacance à prévoir. Informations financières : Charges de copropriété : 800 €/an Taxe foncière : 450 €/an Loyer actuel : 430€ Un dossier à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif étudiant d'Avignon intramuros.
