Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Monteux →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE R+3 AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T3 DUPLEX RÉNOVÉ - 127,32 M2 EN TOTALITÉ CENTRE-VILLE DE MONTEUX Située en centre-ville de Monteux, cette maison de ville entièrement rénovée développe une surface totale de 127,32 m2 Carrez et se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement T3 en duplex réparti sur les étages supérieurs. Un ensemble atypique offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet mixte associant activité professionnelle et habitation que pour un investissement. L'appartement séduit par ses prestations soignées, ses matériaux de caractère et sa belle luminosité, tandis que le local commercial bénéficie d'un accès direct depuis la rue. Une configuration idéale pour un projet associant activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 43,99 m2 : Anciennement exploité comme restaurant, le local se compose d'une pièce principale de 20,35 m2, d'une cuisine de 18,22 m2, d'un cellier et d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Son agencement permet d'envisager différents projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du...
