Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Mazan 84380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
335 000 €
90 m² 4 pièces 3 722 €/m² DPE D
Mazan 84380

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Mazan

3 722 €/m²
Prix demandé au m²
2 618 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 338 €/m²
↗ 42,2 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
963 €/mois
Loyer estimé (10,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazan →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 42 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Chantal Lecomte vous propose: Une maison atypique de 90 m² avec deux chambres sur un terrain clos de 2600m².Envie de campagne, de nature et d’espace ? Découvrez cette maison nichée dans un environnement rural, au cOEur de la campagne de Mazan, au pied du majestueux Mont Ventoux.Implantée sur une belle parcelle de 2 600 m², clôturée et arborée, la propriété offre un cadre verdoyant où la nature est à l’honneur.Le terrain accueille notamment des fruitiers et des plantes médicinales, irrigués grâce à l’eau du canal de Carpentras. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité.Une maison pleine de potentiel et de caractère,D’une surface totale d’environ 90 m², la maison se compose d’une habitation initiale de 70 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une extension en bois de 20 m², réalisée par les Compagnons du Devoir.Vous apprécierez :•Une pièce de vie agréable et une maison bien entretenue.. Une terrasse plein sud•Deux chambres à l'étage, dont une avec un grand dressing. Deux wc•Une extension en bois qui apporte une touche d’originalité.•Des menuiseries PVC double vitrage.•La climatisation.•Une salle d’eau et un WC indépendant, rén...

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