Nouvelle annonce

Maison de village T3 au centre de la Bastidonne avec terrasses
La Bastidonne 84120

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
198 000 €
88 m² 3 pièces 2 240 €/m² DPE D
La Bastidonne 84120

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bastidonne

Rentabilité 66/100
2 240 €/m²
Prix demandé au m²
3 714 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 875 €/m²
↘ 39,7 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 244 €/mois
Loyer estimé (14,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastidonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 198 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – LA BASTIDONNEMaison d'architecte – Ancien grenier à grains réhabilité – TerrassesAu coeur des ruelles authentiques de La Bastidonne, découvrez cette maison de village singulière, née de la réhabilitation complète d'un ancien grenier à grains et d'une remise.Entièrement repensée par un architecte, elle conjugue avec élégance charme de l'ancien, architecture contemporaine et volumes atypiques, dans une atmosphère intimiste baignée de lumière naturelle.L'entrée s'effectue par un agréable patio privatif. Dès les premiers pas, la personnalité des lieux se révèle à travers ses volumes surprenants et ses nombreux puits de lumière.La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière zénithale, dispose d'un cellier et s'ouvre sur une première terrasse d'environ 4 m².Véritable signature architecturale de la maison, un spectaculaire escalier hélicoïdal maçonné dessert le premier étage, composé d'un salon chaleureux et d'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre ou un bureau.Le dernier niveau est consacré à une suite parentale comprenant une chambre, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. Elle bénéficie d'une terrasse tropézienne offrant une vue dég...

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