Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastidonne →
Négociation possible : une offre autour de 438 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Pertuis : Agréable villa construite en 2010 offrant une surface au sol totale de 125 m2 dont 93,5 de surface habitable et un grand garage de 32m2 pouvant recevoir un changement de destination. Bien entretenue et lumineuse, on y pénètre au nord par un hall ouvrant sur l'espace salon séjour de 39m2 avec une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée une Un couloir avec placard, mène aux trois chambres de belles tailles dont deux avec exposition sud. Une salle d'eau en béton ciré et un wc séparé complètent la partie habitable. Au fond du couloir on accède directement au grand garage qui peut être transformé en quatrième chambre ou studio séparé pour un projet de vie commun, parents enfants ou projet locatif. Au sud se trouve une grande terrasse de 33m2 communiquant avec le salon et les deux chambres, les rendant très lumineuses. La climatisation réversible est installée dans les chambres et le séjour pour un gain en confort. Double vitrage, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout complètent le tableau technique. Le jardin arboré, de belle taille, nécessiterait un éclaircissement pour en apprécier le volume. Maison très bien entretenue, présentant de nombreux atouts pour...
