Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence appréciée et sécurisée, Les Maisons du Sud, agence immobilière à Orange, vous propose en exclusivité cette agréable villa de plain-pied de 100 m², accompagnée de son jardin clos et parfaitement entretenu.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une terrasse en bois agrémentée d'une pergola et exposée à l'ouest permet de profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie et un garage sont également accessibles directement depuis l'espace de vie.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés.La maison bénéficie de belles prestations : panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage, moustiquaires, volets roulants et climatisation réversible dans la pièce de vie.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace détente avec jacuzzi et dispose également d'un forage. Un espace de stationnement privatif complète l'ensemble devant la maison.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie...
