Nouvelle annonce

Exclusivité ! Maison de plain-pied avec piscine sur près de 1 500 m² de terrain
Gargas 84400

Agence Pierres & Tradition en Luberon Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
229 000 €
109 m² 4 pièces 2 101 €/m² DPE F
Gargas 84400 · Pierres & Tradition en Luberon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Apt

Rentabilité 59/100
2 101 €/m²
Prix demandé au m²
3 071 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 875 €/m²
↘ 31,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 274 €/mois
Loyer estimé (11,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gargas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 101 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE! Profitant d'une belle exposition sud-est, cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables prend place sur une parcelle de près de 1 500 m² avec piscine. Elle se compose d'une généreuse pièce de vie de 34 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté extérieur, la propriété dispose également d'un garage et d'un local technique. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre pleinement en valeur les atouts de cette maison, qui séduit par son confort de plain-pied, sa belle exposition et son agréable espace extérieur.

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