Nouvelle annonce

Maison de caractère avec cours et terrasses - rare avec potentiel
Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450

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380 000 €
187 m² 8 pièces 2 032 €/m² DPE C
Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Jonquerettes

Rentabilité 66/100
2 032 €/m²
Prix demandé au m²
3 289 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 232 €/m²
↘ 38,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
2 418 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jonquerettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Saturnin-lès-Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 032 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ IDEALE GRANDE FAMILLE sur Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450) Au coeur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, découvrez cette authentique maison familiale de caractère offrant 187 m² habitables, une superbe cour intérieure intimiste de 95 m², plusieurs terrasses et un fort potentiel d'aménagement. PRIX AJUSTÉ : 380 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur) Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement pour offrir une qualité de vie rare en centre village. La maison se compose aujourd'hui de deux espaces pouvant facilement être réunis ou exploités séparément selon vos projets : UNE PARTIE RÉNOVÉE A l'étage : - deux belles pièces, - une salle d'eau avec WC, - accès direct à une terrasse de plus de 30 m². Cet espace peut idéalement convenir à : - un appartement indépendant, - une activité libérale, - un espace télétravail, - ou un logement pour famille/amis. UNE PARTIE PRINCIPALE PLEINE DE CHARME Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cour grâce à deux grandes baies vitrées, - une cuisine aménagée et équipée,...

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