Nouvelle annonce

Caderousse – maison de caractère de 224 m² avec appartement indépendant
Caderousse 84860

Agence Swixim Orange Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
329 000 €
224 m² 5 pièces 1 469 €/m² DPE C
Caderousse 84860 · Swixim Orange

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Caderousse

Rentabilité 72/100
1 469 €/m²
Prix demandé au m²
2 688 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 45,3 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
2 428 €/mois
Loyer estimé (10,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caderousse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 329 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au cœur de Caderousse, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 224 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une très belle terrasse ensoleillée, quatre chambres dont un vaste espace de 41 m² au dernier étage, à aménager selon vos envies. Son véritable atout : la possibilité d'isoler un appartement indépendant d’environ 34 m², idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Il reste quelques travaux à terminer pour exploiter toutes les possibilités de ce bien. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² et un abri pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complètent l’ensemble. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces à personnaliser. À découvrir avec Swixim Orange !

← Toutes les baisses