Nouvelle annonce

Grand T2 de 68 m² avec terrasse – Place des Corps-Saints – Avignon Intra-Muros
Avignon 84000

Agence Terres D'Alpilles Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
162 000 €
68 m² 2 pièces 2 382 €/m² DPE D
Avignon 84000 · Terres D'Alpilles

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

2 382 €/m²
Prix demandé au m²
2 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (489 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 17,5 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
834 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 382 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 162 000 € — mise en ligne
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Description

# AVIGNON INTRA-MUROS – PLACE DES CORPS-SAINTS ## Grand T2 avec terrasse – Le charme de l'ancien au cœur d'un quartier recherché Au cœur de la très recherchée **Place des Corps-Saints**, découvrez ce bel appartement d'environ **68 m²**, situé dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable. Le séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. La chambre, confortable et au calme, complète un ensemble harmonieux. Mais le véritable privilège reste sa **terrasse**, un espace extérieur rare en Intra-Muros, idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou profiter des douces soirées avignonnaises. ### Les points forts **Terrasse privative**, un véritable atout en centre historique. Appartement d'environ **68 m²**. Immeuble de caractère. Belle luminosité. Quartier vivant et recherché. Gare centre, tramway et gare routière accessibles à 5 minutes à pied. Commerces, restaurants, marché et toutes...

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