Nouvelle annonce

Appartement Monteux 4 pièce(s) 83.89 m2
Monteux 84170

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199 000 €
83 m² 4 pièces 2 398 €/m² DPE C
Monteux 84170

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Monteux

2 398 €/m²
Prix demandé au m²
2 559 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 934 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 077 €/mois
Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Monteux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Monteux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 398 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Monteux (84170), Guy BOCCARD vous présente dans la Résidence Marie-Claire, en coeur de ville, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², situé au 2° et dernier étage. 3 chambres, dont une en mezzanine, apportant charme et volumes. Climatisation réversible + radiateurs = confort assuré toute l'année. Emplacement idéal : tout à pied, commerces, écoles, services à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement en centre-ville. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière...

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