Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble mixte en hyper centre ville libre de tout occupant et divisible en 3 lotsDécouvrez cet ensemble immobilier d'environ 298 m² aux prestations soignés, idéalement situé au cœur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes.Sa configuration et ses accès indépendants offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, acquisition pour son activité professionnelle, occupation d'une partie du bien avec mise en location du reste, ou encore division et revente des différents lots.UN ENSEMBLE COMPOSÉ DE 3 LOTSLot 1 – Local professionnel en rez-de-chaussée – env. 75 m²Vitrine de 4m et pignon sur rue, bureaux, salle de réunion et d'accueil, espace tisanerie et WC.Lot 2 – Bureaux au 1er étage – env. 85 m²Deux bureaux, salle de réunion, archives, sanitaires et terrasse de 5,80 m².Les deux niveaux professionnels forment actuellement une plateforme de bureaux, permettant à l'acquéreur de conserver la configuration actuelle ou d'envisager une séparation des espaces.Lot 3 – Duplex T3 – env. 95 m²Réparti sur les 2e et 3e étages, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 49 m², une chambre avec une salle d'eau, un balcon. En dupl...
