Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez de chaussée d'un édifice au charme incomparable, venez découvrir ce grand studio entierement rénové en 2020, dans une petite co-propriété sécurisée et très bien entretnue sur la corniche vendéenne. Il est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau/wc , et d'une terrasse privative d'environ 20 m2 face à l'océan. Deux places de parking et une cave complètent le bien. Les plages et commerces à pieds ou à vélo! Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi Lidwine DEMOULE - 07 44 92 32 68 - Pullmann Immobilier
