Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 154 900 € | — mise en ligne |
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L'agence VRIGNAUD & BIRON vous présente cet appartement situé sur la corniche de Saint Hilaire de Riez composé d'une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, une spacieuse mezzanine pouvant faire office de couchages supplémentaires, de bureau, d'espace TV, d'espace de lecture?Vous apprécierez son accès direct à la plage et aux pistes cyclables, permettant de profiter pleinement du littoral sans avoir à utiliser la voiture. Commerces, promenades et loisirs sont facilement accessibles.Copropriété de 223 lots dont 107 lots d'habitation - aucune procédure en cours.Charges annuelles : 1000 €*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.83 %, soit 145 000 € hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.ft' (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
