Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Île-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LES SABLES D'OLONNE - Au cOEur du bourg d'Olonne-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de ville de 86m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces.Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec placard, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée, cellier et WC.À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, dont l'une de plus de 15m², ainsi qu'une salle d'eau.Une cour complète l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Les + : emplacement recherché, parquet massif à l'étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de f...
