Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 85 600 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, place Napoléon, découvrez ce studio de 23 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse privative.Le logement offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec une pièce de vie, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie yonnaise : commerces, services, restaurants et transports accessibles facilement à pied. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.
