Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 55m2 situé à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon donnant sur une terrasse de 9m2, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains, wc séparés et cellier. Place de parking privative.A NOTER : Appartement avec rafraichissement à prévoir/ fibre / eau froide, eau chaude, chauffage et OM comprises dans les charges.Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2700.00 euros.
