Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Benet →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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A vendre grande maison familiale de 234m² située sur LESSON BENET à 15min de NIORT dans une commune au calme et sans vis-à-vis comprenant : Au rez-de-chaussée - une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux- une buanderie- un cellier- un wc indépendant- une salle d'eau A l'étage - 2 chambres - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc- un espace pouvant servir de bureau Au rez de chaussée, une pièce de 76m² comprenant une salle d'eau, un wc et une grande chambre pouvant servir pour une activité professionnelle ou salle de jeu Garage et plusieurs dépendances pour un total d'environ 220 m² Idéal pour artisan, stockage, atelier, ou création de gîteLe tout sur un grand terrain arboré de 5 100 m², parfait pour profiter du calme et de la nature avec de nombreuses places de stationnement La maison a été entièrement rénovée avec sa pompe à chaleur et à une fosse septique au norme Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter votre future maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathali...
