Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous présente cette maison d'habitation de 6 pièces principales, située à moins de 500 mètres d'une boulangerie et à 700 mètres du centre commercial la Boussole.Cette maison de 107 m² habitables, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un wc indépendant, un séjour donnant sur une véranda de 16 m², un salon, une cuisine et un garage.A l'étage, couloir avec placard, salle de bains et 4 chambres.Pour votre confort, le terrain est clos et vous pouvez également rentrer votre voiture sur la partie avant. Vous bénéficiez également d'un garage de 19 m² avec accès sur le jardin arrière et d'une dépendance abri de jardin de 6 m².A découvrir ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
