Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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LES SABLES-D'OLONNE MAISON AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située aux Sables-d'Olonne ! À seulement 15 minutes à pied de la plage, et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement des Sables-d'Olonne au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Le jardin, entièrement clos, apporte une véritable qualité de vie et constitue un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendantcomplète l'espace de vie. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison secondaire. La maison bénéficie également d'une...
