Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 538 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Talmont-Saint-Hilaire - Maison de près 40 m² au sein des Cottages Saint-Martin Au calme d'une résidence arborée et sécurisée, petite maison en dur rénovée d'environ 40 m² : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (17,21 m2) , chambre en rez de chaussée avec placards (10,68 m2), une belle salle d'eau avec grand bac (3,85 m2), WC (0,85 m2) et une mezzanine à l'étage aménagée en chambre fermée avec 2 lits (6,45 m2). Terrasse au sud, jardin privatif et place de parking attitrée. Accès aux équipements du domaine : piscines couverte et extérieure, tennis, aires de jeux. Idéal pied-à-terre près des Sables-d'Olonne ou résidence secondaire. Vente sous forme d'actions (société d'attribution, loi 1971) donnant la jouissance exclusive et perpétuelle de la maison. Société propriétaire du terrain, sans bail. Fiscalité identique à l'immobilier classique. Gestion par l'association du domaine (Pas une ASL ni une Co Pro) Nombre de lots de la Copropriété : 90 Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Cod...
