Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
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Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette charmante maison, très bien entretenue située entre l'aquarium des Sables d'Olonne et Talmont-Saint-Hilaire.Ce bien au calme, dans un ensemble immobilier dénommé " Le Village de la Mer " comprenant 7 hameaux est composé au RDC : d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur la terrasse et sa pergola.A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une jolie salle d'eau refaite en 2020 et d'un WC suspendu indépendant.Les Nombreux Plus de la Maison et des extèrieurs : Démoussage de la couverture en 2026, Nettoyage gouttières en 2024, Cuisine et salle d'eau refaites en 2020, Electroménager de 2021, Radiateurs de 2020, Meubles de rangement sur mesure de 2020, enrobé des allées et du parking en 2026, barrière d'entrée privative changée, Changement des lumières extérieures etc...Les Nombreux équipements du village à votre disposition : 2 Piscines extérieures, Salle de sport, Espace Zen avec 3 SPAS + Hammam + Sauna, Bibliothèque, Laverie,Terrains de sport (foot, basket, pétanque, tennis ) etc...Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.Idéal pour résidence principale, secondaire ou investisseur.A saisir rapidement...
