Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Tranche-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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À La Tranche sur Mer, cette maison familiale des années 1950 entièrement rénovée offre une grande pièce de vie et quatre chambres, dans un environnement pratique pour profiter à la fois des commerces de proximité, de la forêt et du littoral.La boulangerie se trouve à seulement 20 mètres, la forêt à 500 mètres et la plage à 1,6 kilomètre. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles à environ 3,5 kilomètres.Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux, cet espace donne directement accès à la terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau.Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée, pouvant également être aménagée en dortoir pour les enfants ou pour recevoir famille et amis.La maison dispose également d'un vaste sous-sol et d'un garage fermé permettant de stationner deux véhicules, avec de nombreux espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la p...
