Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 1 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier prisé de la Chaume, aux Sables-d'Olonne, cette grande maison à l'esprit loft, d'une surface habitable de 230 m², s'épanouit sur une parcelle de 331 m². Entièrement rénovée, cette bâtisse de 1974 domine la cité maritime et offre un cadre de vie d'exception face à l'océan Atlantique.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée distribue trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un espace de travail au cachet industriel affirmé. Une buanderie fonctionnelle et un garage de 20 m² complètent ce premier niveau. À l'étage, l'élégant escalier en béton ciré mène à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par un plafond rampant. Baigné de lumière naturelle, ce volume chaleureux incarne à la perfection l'esprit de l'architecture contemporaine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bénéficie également d'une perspective imprenable sur les vagues. Un sous-sol de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et arboré s'agrémente d'une cuisine d'été entièrement aménagée, idéale pour profiter de repas en plein air. Véritable joyau de la propriété, le rooftop offre une v...
