Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challans →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 715 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 211 800 € | — mise en ligne |
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NESTENN Challans vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison des années 90 en bon état, située à Challans, proches des commerces. Cette maison de plain-pied de 78 m² sur un terrain de 293 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 33,50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,79 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets battants en PVC . Vous profiterez également d'une terrasse, d'une place de parking et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien est situé dans un quartier calme sans vis-à-vis, proche de plusieurs écoles ,de crèches, de parcs, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et de restaurants. La mer est accessible à 17 km. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez NESTENN Challans pour organiser une visite. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
