Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 464 900 € | — mise en ligne |
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Maison récente, beaux volumes et emplacement idéal à Saint-Hilaire-de-RiezVenez découvrir cette jolie maison construite en 2016, idéalement située au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, tandis que les plages se trouvent à seulement 2 km. Quelques minutes en voiture ou à vélo suffisent pour rejoindre l'océan? et il est même possible de s'y rendre à pied pour profiter pleinement du cadre de vie ! Proche de la gare. Implantée sur une parcelle de 336 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses grandes pièces, ses beaux volumes et ses espaces généreux, qui lui apportent une véritable sensation de confort et d'espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin chaleureux et bien exposé, véritable petit cocon où il fait bon vivre. Repas en famille, apéritifs entre amis, moments de détente au soleil, un espace extérieur agréable qui invite à profiter pleinement des beaux jours.Construite avec des matériaux de qualité et d'un intérieur en briques plâtrières. Pour un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une pompe à chaleur av...
