Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Erwan Huré vous propose: Maison à vendre La Roche-sur-Yon – 3 chambres – sous-sol – terrain 576 m²Vous recherchez une maison à acheter à La Roche-sur-Yon, dans le secteur de Bourg-sous-La-Roche, avec un jardin, trois chambres et un véritable sous-sol ?Cette maison familiale d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 576 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant une maison avec de beaux espaces annexes et du potentiel de personnalisation.Située dans un environnement apprécié de Bourg-sous-La-Roche, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, accessibles à pied.Une maison fonctionnelle pour la vie de familleL'espace de vie propose un salon-séjour d'environ 30 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.La cuisine indépendante d'environ 12 m² permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant la possibilité, selon vos envies, de faire évoluer l'organisation intérieure.La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Cette configuration répond aussi bien à une famille avec enfants qu'à...
