Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 264 500 € | — mise en ligne |
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MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison spacieuse de 157 m2 hab, quartier Moulin Rouge, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes. Le rez-de-chaussée a été réaménagé afin d’y créer les principales pièces de vie. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une véranda récente, chauffée et isolée, une buanderie ainsi qu’un garage.À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison offre une configuration fonctionnelle et familiale, avec de beaux espaces et plusieurs possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 264 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822
