Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Île-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 377 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: Charmante maison de plain-pied de 87m² construite en 2019, située au sein d'un lotissement calme à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des plages.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de 41 m², comprenant un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein Sud.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements.Un garage de 18 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Idéale en résidence principale comme secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geori...
