Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grues →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 364 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 115 m2, située sur la commune de Grues, en Vendée (85580), dans un environnement résidentiel au sein d'un lotissement, à proximité du littoral vendéen et des plages de La Faute-sur-Mer et de La Tranche-sur-Mer. Avec son architecture moderne à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations actuelles, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre La Rochelle et Les Sables-d'Olonne. Livrée en février 2026 et proposée à la vente en novembre 2026, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une construction récente, notamment des garanties constructeur applicables, dont la garantie décennale. Une opportunité particulièrement intéressante pour acquérir une maison quasiment neuve, sans avoir à gérer les contraintes et les délais d'un projet de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité naturelle et l'agencement moderne de cette maison de plain-pied. La pièce de vie offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, avec un séjour agréable prolongé par une cuisine contemporaine aména...
