Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grues →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 364 900 € | — mise en ligne |
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À Grues, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2026, offrant 110,40 m² habitables sur un terrain de 557 m². Son agencement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres, dont une avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le garage attenant de 29 m² offre un espace supplémentaire pour stationner et ranger. Classée A au DPE, la maison dispose d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de deux sèche-serviettes électriques et d’un ballon d’eau chaude intégré. L’intérieur est terminé et les extérieurs restent à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de détente. Libre de toute occupation, cette maison vous attend pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948072756
