Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: LES SABLES-D'OLONNE - MAISON À RÉNOVER - FORT POTENTIELCette maison datant de 1978, située à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier de la PALLOLIÈRE, offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un intérieur à son image.Avec ses 89 m² de surface habitable, réparti sur 2 niveaux, ce bien propose un volume intérieur bien dimensionné, à réorganiser et à moderniser selon vos envies.La structure existante constitue une base solide pour envisager une rénovation complète.Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce pouvant s'ouvrir facilement sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc.Un garage, un sous-sol et un abri de jardin viennent compléter le tout.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et...
