Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 449 900 € | — mise en ligne |
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Sébastien THEOPHILE, votre agent local au Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous propose en EXCLUSIVITE : Très belle propriété d'environ 160 m², de bon standing, idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes des plages du littoral de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Edifiée sur une parcelle confortable et arborée de 1000 m², cette maison parfaitement entretenue offre une distribution fluide et moderne, avec une vie en plain-pied majoritaire ( 1 seule pièce à l'étage) Les espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie. Cet espace confortable de près de 50 m² intègre une cheminée avec insert moderne pour de chaleureuses soirées d'hiver. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et récente, parfaitement équipée et semi-ouverte, idéale pour concilier convivialité et fonctionnalité. Côté nuit La maison dispose de 5 chambres aux volumes agréables et de 3 salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou la réception d'invités. La suite parentale au rez-de-chaussée est dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. La décoration intérieure, contemporaine et soignée, présente des teintes...
