Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 366 600 € | — mise en ligne |
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L'abri Côtier vous propose 'CACTUS', une vaste maison de famille de 1963 rénovée au fil des années.Elle se compose d'une entrée avec placard et wc invités, un séjour / salon avec cheminée ouverte, un jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec partie dinatoire et insert bois, une buanderie avec sas, une salle d'eau.À l'étage : un palier desservant trois chambres avec balcon dont deux avec placard, wc séparé.Un garage de 46 m2 avec baie vitrée, une chaufferie et une cave.À l'étage de ce garage, deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc.Une grange de 32 m2 avec charpente apparente, un bureau annexe et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 864 m2 avec puits.Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif - 13 minutes de Saint-Gilles et Challans.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5440.00 et 7450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou...
