Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 200 € | — mise en ligne |
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Idéal primo accédant, possibiilté 4 colocs pour investisseur ... Située à proximité de toutes commodités dont école à pieds ! Maison avec étage des années 60 d'environ 117 m2 + véranda de 22 m2 édifiée sur parcelle de 226 m2 Elle se compose de plain-pied : Entrée avec dégagement désservant 2 chambres, arrière-cuisine/chaufferie, salle d'eau (avec wc, douche, meuble vasque, et espace buanderie). Véranda et petit garage (atelier) A l'étage : Palier, cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 belles chambres avec placard, salle de bains (baignoire, douche et meuble vasque) et wc. Jardinet cosy clos de murs avec cabanon de 8 m2 Possibilité d'y vivre de plain-pied, comme à l'étage ! Actuellement les 2 chambres du rez-de-chaussée sont utilisées comme salon et bureau. Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages de 16 et 18 m2 non attenants mais à proximité immédiate ! Faire vite ... super potentiel et habitable en l'état Bon à savoir: - maison parpaing avec charpente béton - toiture refaite en 2008 (romane canale) - ouvertures pvc double vitrage avec volets motorisés et persiennes - tout à l'égout - taxe foncière 1370 EUR N'hésitez pas à me téléphoner pour des informations complémentai...
