Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Île-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 303 050 € | — mise en ligne |
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Les Sables d'olonne - quartier d'olonne-sur-Mer — Une maison de plain-pied à personnaliser, pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire.Située proche des marais et des nombreux sentiers de ballades, cette maison de plain-pied avec jardin offre une belle base pour créer votre résidence principale ou votre pied-à-terre de vacances.La maison propose un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière cuisine et une pièce aménageable de presque 25 m² aménageable selon vos choix complètent cette distribution pratique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à imaginer les déjeuners en plein air, les moments en famille et les retours de plage. Un garage double complètent les espaces annexes, appréciables pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler le potentiel de cette maison et de lui donner votre style.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuell...
