Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T2 de 40m² au calme dans une petite résidence sécurisée de 2024, proche des commerces et des transports.Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. Vient compléter le tout, une place de parking sécurisée.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.A NOTER : résidence très récente / situation géographique proche des commerces / balcon / parkingContactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 583.00 euros.
