Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 530 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 312 600 € | — mise en ligne |
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Sion sur l'Océan, Quartier de la chapelle situé à quelques mètres de la plage des cinq pineaux. charmante villa très bien entretenue avec une belle pièce de vie cheminée, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage. Jardin facile d'entretien tout autour, qui représente environ 500 m2. exposition parfaite et calme assuré à l'exception du chant de la mer...
