Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 334 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE DURET SAINT GILLES CROIX DE VIE !Nous vous proposons de découvrir à quelques minutes du centre bourg de Saint Hilaire de Riez, cette maison entretenue et chaleureuse d'environ 113 m². Vous allez apprécier la cour qui donne accès à la maison.Vous serez séduit dès votre arrivée par la pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, ainsi que la cuisine aménagée-équipée.Du côté du nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.Une suite parentale avec salle d'eau et wc complète cette maison.Un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule et d'avoir un espace de stockageCôté extérieur, un beau terrain clos et agréable d'environ 2700 m² vous permettra de profiter des beaux jours, avec un chalet et un local à bois.Pour plus d'information contactez Thomas BERLAND.Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.TBEHonoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15...
