Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Île-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Caillat vous propose: LES SABLES-D'OLONNE - MAISON - T4 112M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUSEsituée aux Sables-d'Olonne, offre une bonne exposition sud-ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables et de plain pied, implantée sur un terrain de 538 m², elle propose un cadre de vie agréable proche des commerces mais à l'abri des regards.Composée d'un grand séjour et sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse qui prolonge agréablement et sans vis à vis les pièces de vie vers l'extérieur.Le cellier attenant à la cuisine apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Les 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, forment un espace nuit bien structuré.le chauffage au sol électrique individuel et son poele à granule assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire.Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même cette agréable maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en c...
