Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 128 200 € | — mise en ligne |
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POITIERS, Promenade des cours cette maison d'habitation très bien située s'articule sur trois niveaux. L'espace de vie de plus de 60m2 situé au 1ier étage est parfait pour un cadre chaleureux et spacieux. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, un bureau, un grand palier ainsi que d'une salle de bain récente . Des travaux restent à prévoir, notamment une buanderie/salle d'eau, des fenêtres de toit à changer ainsi que des finitions. Le rez de chaussée, nécessitant de plus gros travaux, peut être transformé en un appartement supplémentaire, air bnb, garage, stockage...selon vos projets. Un bien rare sur Poitiers, en face de l'accès à la guinguette poitevine, proche de nombreux services, et à 15 minutes à pied du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
