Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 112 800 € | — mise en ligne |
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Quartier de la Demi-LuneDans secteur calme et résidentiel, proche des grands axes et de toute commodité, maison à rénover d'environ 90m².Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant accès à la terrasse, un wc indépendant, une pièce de vie de plus de 32m² avec coin buanderie, donnant également accès à la terrasse de 10m², sans vis-à-vis.Au premier étage, une salle d'eau avec wc, une chambre de 15m² environ avec rangements et une autre chambre de 13,70m².Au deuxième et dernier étage, un espace bureau mansardé d'environ 12,51m².Stationnement facile et gratuit dans la rue.Taxe foncière : 1 289€Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
