Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Availles-Limouzine →
Peu de marge : une offre autour de 394 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 408 100 € | — mise en ligne |
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Belle maison en pierre détachée rénovée avec quatre chambres doubles, une piscine chauffée et un style de vie contemporain près de Pressac. Accessible via une allée privée avec une grande aire de stationnement, cette propriété en pierre attrayante a été complètement rénovée pour offrir une maison familiale confortable et accueillante. La hall d'entrée mène à un salon lumineux avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin arrière. Sur le côté opposé, se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner, offrant un excellent espace pour cuisiner et recevoir. La cuisine s’ouvre directement sur la salle à manger traversante, qui bénéficie de deux orientations. Des portes pliantes à trois vantaux donnent accès à une terrasse à l’avant, ainsi qu’à la terrasse arrière, à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec wc et un accès direct au jardin, ce qui est particulièrement pratique lors de l'utilisation de la piscine. À l'étage, un dégagement spacieux mène à quatre chambres doubles et deux salles de douche avec wc. Chaque chambre bénéficie de la climatisation et du chauffage, a...
