Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Maison 85 m² à rafraîchir - 3 chambres - Grand garage - Terrain de 410 m²Située dans le secteur recherché de La Ganterie à Poitiers, cette maison d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 410 m², offre un beau potentiel après rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, un espace chaufferie avec chaudière au fioul ainsi qu'une cuisine d'été, apportant des espaces annexes appréciables.À l'étage, la partie habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée d'époque, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Si l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture et menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.À l'extérieur, la parcelle de 410 m² permet de profiter d'un agréable espace autour de la maison.Une maison saine et fonctionnelle qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur, tout en bénéficiant de travaux d'isolation déjà réalisés.À découvrir sur le secteur de La Ganterie à Poitiers.Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY...
