Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Thillet vous propose: POITIERS SAINT-ÉLOI – PAVILLON 85 M² – 3 CHAMBRES – GARAGESitué à Poitiers, dans le quartier Saint-Éloi, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle, de la salle omnisports et des commodités, venez découvrir ce pavillon de 85 m², mitoyen d’un côté et construit en 2006.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon-salle à manger, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC.Implantée sur une parcelle d’environ 230 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir avec terrasse et espace pelouse, ainsi que d’un appentis sur le côté de la maison.Le bien est en bon état général et bénéficie du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage électrique ainsi que d’une possibilité de stationnement devant le garage.Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, transports et commodité...
