Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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Au calme, rue de Bourgogne,je vous propose ce lumineux appartement T4 de 80 m² situé au 2e étage. Fonctionnel et lumineux, il offre une cuisine équipée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.Double vitrage, place de parking privative, commerces, services et professionnels de santé à proximité : un appartement confortable et pratique au quotidien, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile à la gare.Habitable immédiatement et en très bon état, il pourra simplement bénéficier de quelques travaux de remise au goût du jour pour être pleinement personnalisé.À visiter sans tarder ! Réf. 24454 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC P...
