Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 6 pièces
Moussac 30190

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
128 000 €
123 m² 6 pièces 1 041 €/m² DPE C
Moussac 30190

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aubussargues

Rentabilité 92/100
1 041 €/m²
Prix demandé au m²
1 623 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 127 €/m²
↘ 35,9 % sous le marché
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 411 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Moussac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 041 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: maison de campagne rénovée avec jardin de 782 M² – MoussacEntièrement rénovée, cette propriété a le cachet de l’ancien et les prestations du confort moderne. Elle développe une surface habitable d’environ 123 m², implantée sur un terrain généreux et arboré de 380 m², à la campagne.Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC séparés. La terrasse attenante prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées et soirées d’été.Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage individuel par poêle granulés, apportant chaleur et convivialité. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.À l’extérieur, le jardin arboré idéale pour se détendre, aux moments de tranquillité. L’environnement calme et naturel renforce le sentiment de bien-être et de sérénité. Il y a éventuellement un autre terrain qui et juste en face...

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